（原标题：广州科学城首个新规步地来了！银河臻华府315套房源拿证）国产 探花

乐居财经广州 赵盼盼 据广州市住建局，近日位于黄埔的银河臻华府（备案名：臻华悦居）拿到预售证，批准预售房源315套，预售总缔造面积31087.2689正常米。

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据悉，步地瞻望首推楼栋1-A和9栋，居品定位刚需，共有4个面积段6个户型，其中建面约85㎡三房和95㎡3+1房各两个户型，以及105㎡举止四房和125㎡肥沃四房。

价钱也曝出来了，吹风价2.8-3.3万元/㎡傍边，最终价钱以开盘为准，传说还会有惊喜。

值得一提的是，银河臻华府是科学城香雪片区首个使用率超100%的新规步地。步地占地16万正常米，总建面近70万正常米，其中融资商品住宅约35万正常米，商品住宅货量2800套。

配套方面，步地位于始创大路与开源大路交织处，不围聚地铁站，现在只可靠公交车接驳，通勤不算太简单。

生意方面，步地配建约1.5万㎡生意，另围聚香雪商圈，相近有奥园广场等生意体，可满足日常购物需求；锻练资源上，步地配建2所幼儿园（谋划中），南侧还谋齐整所54班九年一贯制学校。（具体入读计策以往常锻练局公布为准）

抽象来看，银河臻华府相比符合刚需上车，尤其是在科学城板块上班的买家。

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